2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
98.4万円/㎡
前年比+111.0%
藤沢市
56.9万円/㎡
前年比+47.8%
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ロワール湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2010年築 / 13階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,571万円
52.8万円/㎡
3,616
4,919
6,223
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,571万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜6,223万円
46.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年10月8日
ロワール湘南藤沢
5,380万円（51.0万円/㎡）/ 8階 / 105.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 5,380万円 | 51.0万円 | 8階 | 105.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/01 | 5,380万円 | 51.2万円 | 8階 | 105.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 56.9万円 | 8階 | 105.05㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | ロワール湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,380万円 | 51.0万円 | 105.5㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 43.2万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/19 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,598万円 | 44.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.5㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/21 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,880万円 | 45.1万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/29 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,980万円 | 40.0万円 | 99.6㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 5,980万円 | 58.5万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランシティユーロコート藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 4,398万円 | 55.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/20 | Brillia鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/13 | ラ・アトレ湘南藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅12分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビジュー鵠沼石上レジデンス 藤沢市鵠沼石上三丁目 | 石上駅3分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で111%上昇、藤沢市では47.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は藤沢市の平均と比較して10.4%割安です。